【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】
內政部住宅政策大轉彎，遠雄企業團董事長趙藤雄、興富發建設董事長鄭欽天昨（29）日都指出，解決民眾居住問題的關鍵，在於均衡區域發展，政府要加強交通建設固然是好事，更重要的，是在各區域創造就業機會，才能真正「核心紓壓」。
至於政府要鼓勵租屋市場、甚至建立租屋平台，趙藤雄說，華人社會「有土斯有財」的觀念根深柢固，需要一段時間慢慢扭轉；鄭欽天則認為，台灣空屋率看起來雖然很高，但其實該數字是失真的，若深入解讀，就會發現有些空屋是高資產族群的資產配置、有些則有其他用途。
政治大學地政系教授張金鶚認為，健全租屋市場是一件好事，可幫助弱勢，讓政府有限的資源能更有效的運用、分配；但他也擔心，政府提出的想法能否真正落實、怕最後與實際情況有落差。
趙藤雄表示，政府原本就不一定要扮演住宅市場的供給者，因為只要把交通建設做好、動線拉出去，自然會有建商去開發周邊的土地、推出建案，提供有需要的民眾價格便宜的房子。
但他強調，政府更應該思考如何鼓勵投資、均衡區域發展，畢竟有企業進駐、有工作能做，周邊就會形成一個生活圈，多數人都希望居住在工作地點附近。
鄭欽天也建議，若要企業願意到「非核心區」設點，從稅制下手是最有效的，比方說，假如政府為促進淡海發展，提供遷入的企業前五年營所稅減半、後五年減三分之一，興富發會考慮搬過去，自然能帶動員工約千戶家庭有機會搬遷。
文章轉載自:udn聯合新聞網
