雙北：首購與置產型產品夯台中：開價屢創新高南部：建案「封盤漲價」罕見
【經濟日報／記者黃啟菱、宋健生／台北、台中報導】
房市329檔期進入高潮，全台市況明顯升溫，大台北地區以首購與置產兩類型產品成交最旺，台中建案開價屢創新高，南台灣則出現往年罕見的成交盛況，甚至有建案「封盤漲價」。
此次329檔期，雙北市爆出2,100億元推案量，是近六年來的次高，買氣並可延伸到520總統就職，從去年第四季與今年總統大選前遞延至今的買盤，至今已結束觀望、選擇出手，使得市況逐步轉佳。
其中，又以首購與置產兩類型產品最受歡迎。信義代銷協理何胤諭說，如台北小巨蛋旁、規劃兩房首購產品的「峰尚」，以及興富發「台北1號院」，訴求不二價、平均每坪100萬元，詢問度都很高。
台中房市開價也屢創新高，聯聚建設在新市政中心的「信義大廈」，每坪已站上80萬元新高價位，富邦「天空樹」因為有半數為北客，每坪也站上70萬元。
近期熱銷個案，還包括和宜「寓上逢甲」、大城「朗雲」、新業「雅砌」、精銳「香草天籟」、太子「+湛」、總太「椿上」等案，其中「香草天籟」、「總太椿上」預約已破九成，其餘個案銷售也多在五成左右。
總太地產總經理沈瑞興表示，台中房市從228假期開始，就持續升溫，讓此次329檔期開出紅盤，不論是首購、首次換屋或置產型產品，交易都很熱絡，預期還可一路旺到520檔。
南台灣房市也出現春燕，包括國泰、太子、京城等大型建商的推案，銷況都出乎意料的快，國泰在高鐵左營站附近推出的「YOO 馥建築」，甚至出現兩周賣七成的佳績，還緊急封盤調價，振奮區域房市。
文章轉載自:udn聯合新聞網
