微風進駐信義區 打造台北中環

從綠油油的稻田到頂級精品百貨林立的超級戰區，信義計畫區短短十餘年內成為台灣最重要的商圈。受到陸客自由行等利多因素影響，微風廣場將以一年五億租金進駐A3國泰人壽大樓打造全新精品百貨賣場，未來台北市的信義計畫區，可望與香港中環、東京銀座、上海陸家嘴等國際級觀光購物景點齊名。

由國泰人壽負責開發的A3，位於阪急百貨與BELLAVITA中間，是信義計畫區最後少數的大面積開發案，微風以一年高達五億元租金租下B2與一到四樓，做為旗下第四家百貨商場，面積九千坪，預計二○一三或一四年開幕。微風廣場販促副理王玉文表示，承租案談了很久，近日終於要簽約。

據了解，微風廣場以資本額五億元，成立「微風置地股份有限公司」，該百貨暫定名為「微風置地購物中心」，商場開發案比照香港置地廣場，低樓層為百貨賣場、高樓層為跨國企業進駐。

現由微風廣場總經理岡一郎進行招商，外傳LV、愛馬仕、Tiffany都在積極洽談，而尚未進駐台灣的H&M，據傳微風也積極招手中。

目前信義計畫區有台北一○一購物中心、新光三越信義新天地四館等共九間百貨，去年商圈規模約三百億元，今年上看三百五十億元，逼近北市東區的三百八十億元。而頂級、時髦飯店一間間落成，如寒舍艾美酒店、W飯店等，都帶進頂級商務與旅客。

今年下半年有原紐約紐約購物中心改建的ATT 4 FUN開幕，未來三至五年內還有A13的遠百購物中心、A10的momo百貨等，商圈年營收規模上看五百億元。

信義計畫區挾著台北一○一的國際知名度，已是觀光客到台必遊景點，未來隨著微風置地購物中心、遠東集團的A13購物中心與商辦、富邦人壽A10的momo百貨與商辦、A1遠雄建設的商辦等落成後，估計將吸引超過五百間跨國企業進駐，信義計畫區將成兼具商務、購物、觀光於一身的國際焦點。

陸客自由行將帶來的觀光購物效應，才是支撐信義計畫區成國際級觀光景點的推手，由於台北一○一是陸客必逛景點，根據過往陸客退稅資料，信義區的百貨與購物中心退稅額居全台之冠，未來信義計畫區擁有最完整的購物環境、最時髦的商圈造景，可望吸引全球的觀光客到此一遊。

對同質性百貨加入，BELLAVITA公關眭凱玲表示樂見其成，可做到商圈共榮、把餅做大，，不擔心競爭的問題。