摘要

近幾年許多大台北大樓社區，為了加強社區管控，紛紛要求房仲業者繳交「清潔費」，不少房仲為了帶看，僅能咬牙自行吸收。法律專家指出，社區住戶委託房仲業者銷售房屋，是為了完成順利銷售房屋的工作，若管委會要求收取「過路費」，恐涉及強制罪。

已寄發存證信函

台北市不動產仲介公會理事長黃鵬言希指出，近期已經以不動產仲介公會名義，向台北市內湖區3個社區管委會，寄發存證信函，雖無法律效力，但是希望告知管委會，遏止帶看收費日趨嚴重的歪風。
在《公寓大廈管理條例》之下，一般社區管委會為自主經營，台北市地政處不動產交易科科長蕭子慧表示，管委會為獨立經營個體，因此無法源可開罰，收費事情才會屢出不窮。
信誼商務法律事務所執業律師楊慧如認為，房仲業者接受屋主委託售屋，與社區住戶是僱傭關係，是為了完成工作才進入社區，加上社區管委會已有管理費作為營運使用，多收清潔費並不合理。