【聯合報／記者高詩琴／台北報導】
北市府捷運七張站、公館站及港墘站聯合開發大樓10月公開招租。三開發大樓招租總樓地板面積超過7000坪，其中七張站與公館站因業者虧本退租，這次租金招標底線也往下修，以七張站每坪每月不到1000元最低。
捷運局昨天首度舉行公開招租說明會，約有40多家業者到場，包括建設業、證券業、餐飲業及補教業等。
捷運局聯合開發處處長林勳杰表示，七張站與公館站兩聯合開發大樓原本租給投資人樺福建設，樺福因經營不善，今年提早退租，還付了一千多萬元的保證金。
捷運局表示，公館站與七張站都有不錯的地理優勢，尤其公館商圈已發展成熟，每天有5萬多人進出公館站。樺福於公館大樓引進餐飲業與亞力山大健身俱樂部，餐飲業十分賺錢，健身俱樂部最後卻以無預警歇業收場。
捷運局表示，為吸引更多廠商投資並考量到周遭行情，這次將七張站與公館站開發大樓的租金招標底線都往下修。七張站大樓從原本每月每坪1100多元下修成970元，公館站也從1800元下修成1500元；至於港墘站，由於大樓剛落成首次招租，每月每坪1450元。這次公開招租的樓層多半可商業使用。
為鼓勵業者招標，這次特別將裝潢期延長到105天或145天，業者還可享承租第5年租金打7折優惠，並可優先續租第二個5年。
七張站大樓共有2樓到5樓，樓地板面積3519坪；公館站大樓則是2樓到5樓，樓地板面積1613坪；港墘站開發大樓則是地下1樓到地上3樓，約2072坪。
文章轉載自:udn聯合新聞網
