【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】
瑞普國際物業董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂昨(16)日表示,近來美國不動產景氣逐漸回溫,並出現利率低、售價低、租金資本化率高、增值潛力高的「二低二高」趨勢,不僅國際投資者布局,美國民間也有不少私募基金開始啟動。
曾東茂已在台灣籌募基金,進軍美國不動產市場,正尋覓物件中,今年將會出手,目前基金規模約2億元,投資人來自各領域,未來會持續擴大、沒有金額上限。
曾東茂強調,全球化趨勢下,跨國投資愈來愈普遍,現階段台灣不動產市場處於相對高點,且租金收益率低,可以考慮其他區域的不動產市場。
他說,目前歐洲經濟狀況不明、亞洲不動產市場也在高點,促使國際熱錢回流美國。
文章轉載自:udn聯合新聞網