（中央社記者韋樞台北電）新北市房市前7月在一向交易熱絡的新店、板橋、永和等區，交易量比去年同期下滑；反而北淡水、東汐止、西新莊、五股、泰山等房價相對平易近人的房市交易強勁。
今年新北市前7月的買賣移轉棟數 3萬9111棟，比2011年同期的5萬4652棟年減 28%，新店、板橋、永和傳統的熱門購屋區段，平均房價都在每坪新台幣 35 萬元以上，房價門檻高，今年表現也相對弱勢。反而相對低價的泰山、淡水、五股、新莊、汐止等區，衰退幅度都在 2成以內，表現超越新北市整體。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，奢侈稅上路後，新北市交易量明顯縮減，加上今年初總統大選與歐債等因素影響，前7月買賣移轉量減少28%，房價相對平易近人，平均房價水準每坪30萬元以內的區域仍持續吸引自住客移入購屋。
表現較好的前幾名中，又以淡水(4138棟)、新莊(3473棟)、汐止市 (3527棟)場交易規模較大，最具有代表性。信義房屋淡水新市店店長陳佳煌指出，「相對低價、捷運題材」是淡水房市維繫一定熱度的兩大關鍵因素。
陳佳煌說，今年4月份市場有淡水捷運延伸線通過審查，預計最快明年動工的訊息傳出後，激勵外來客購屋意願與信心。
他說，現在到淡海新市鎮走一遭，可以大致感受到重劃區的環境與未來發展性，且新市政周邊也有低單價、屋齡新的大樓可選擇，5年內新大樓房價每坪約18 萬到 22 萬元，吸引很多台北市或新北市外來民眾購屋，且以首購族為主。
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