【經濟日報／記者李娟萍／台北報導】
信報財經新聞有限公司首席顧問曹仁超昨 (8)日在接受本報獨家專訪時指出，中國領導層9月將換屆，預期抑制房市政策，仍將是新領導者關切重點。
曹仁超直言，1990年中國總理朱鎔基上台時答應反貪汙、反腐蝕，朱曾說，「我預備100個棺材，99個給貪官餘下一個留給自己」。可惜中國貪官實在太多，到2002年溫家寶接班時，貪汙仍未見改善。
曹仁超說，中國改革開放30年，有如香港1950年至1980年，製造業繁榮、百業興盛。1980年至1997年香港製造業式微（或外移），僅金融業及房地產業能維持繁榮，2007年起，連金融及房地產業亦面對壓力。中國製造業繁榮期及百業興盛期到2007年結束，2007年10月後，只有房地產仍興旺，連金融業亦不行。
曹仁超指出，香港房地產長期繁榮，使財富集中在20%人中，大部分是大業主。房地產的租金收入穩定，有如債券，當10年期美國公債利率低於1.5%時，房地產投資價值自然大幅上升。
2008年起，利率大幅回落，刺激中國房市急升，不少中國城市房價1年漲幅高達50%。2010年起，即使中國政府推出限購令，仍然阻止不了房價上升。
曹仁超認為，中國會不會出現全國財富集中在20%人手中，而產生仇富現象，勢必是9月上任的中國新領導人關切重點，中國仍是實施社會主義的國家，在社會主義國家，如果超級大富豪都是地產商，政治負面影響將極大。
另一個問題是戶籍制度。曹仁超說，中國目前仍將城市戶籍及農村戶籍分開，如果取消農村戶籍，將有更多人移入城市居住，進一步刺激城市房價上升。
曹仁超指出，中國的3大優勢，即廉價資源、廉價勞動人口及廉價土地成本將逐步流失，中國製造業須由過去勞力密集，轉為資本密集，但中國製造業能否像南韓、新加坡、台灣，走向資本密集及高科技，從在港上市的中國工業股過去兩年表現來看，答案恐怕令人失望。
曹仁超認為，中國經濟成長率減緩，對台灣經濟影響應不大，因為中國經濟是出口導向，對其他國家經濟影響不大，更何況中國未來GDP增長率估計仍在6%到8%之間，影響自然更微小。
曹仁超表示，中國政府發展內需經濟，應有利台灣產品出口到中國，中國13億人口，對台灣而言是一個大市場，在港上市的富士康因為是出口股，股價由2007年27.7港元跌至近期2.2港元；反之，發展中國內需市場股的中國旺旺由2008年2.2港元上升到今年7月10.5港元。
曹仁超說，由此可知，台灣企業應大力發展中國內需市場，此一市場之大，將是美國加上歐洲再乘以2。
文章轉載自:udn聯合新聞網
