【經濟日報∕記者黃啟菱∕台北報導】歐美經濟情勢動盪，引發全球股災，面對不確定的未來，興富發建設持續在台獵地，昨（8）日以近28億元買下台中七期1,743坪土地，預計明年推出百億元大案。
興富發昨日公告台中土地交易案，成為歐美經濟危機引爆後，第一家出手買地的建商。興富發副總廖昭雄指出，房地產是內需型的產業，此次買地，純粹是因為台中房市需求強，在合理價格買地，未來推案仍有獲利空間。
興富發評估後，發現台灣房市走勢與中國經濟的連動性較強，只要中國經濟維持穩定，台灣房市也就不看壞。廖昭雄強調，歐美經濟情勢對台灣來說，短期必有影響，興富發雖持續觀察景氣走勢，但正在進行的案子並不受影響，仍照進度走。
興富發昨日買進的土地共1,743坪，每坪約160萬元，規劃興建商辦大樓，總銷約105億元，預計明年推出。
不同於興富發持續購地推案，基泰則在昨日釋出士林光華戲院土地，委由商仲業者第一太平戴維斯標售。
此地位於台北市士林中正路上，鄰近捷運士林站，面積共230坪，每坪底價400萬元，總底價9.2億元，預計8月31日開標。基泰是在2008年6月買進，當時買價是6.2億元。
基泰副總張玉貞指出，基泰買進光華戲院土地已三年多，近來因決定加碼布局中國房市，需調整資金配置，加上此基地並不大，即便開發，量體也不若基泰的其他案子，因而決定用標售方式，提早實現獲利。
對近來經濟情勢，張玉貞強調，亞洲市場、尤其是房地產，如今相對穩定，基泰評估，長期看來，台北房市仍有持續上漲的潛力。
第一太平戴維斯總經理高銘頂說，光華戲院土地已由基泰申請，劃定都市更新單元，單元面積為923坪，其中光華戲院占230坪、台北市公車處的土地占318坪，因公有土地必配合都更，所以有都更意願的比重已超過一半。
其餘土地的業主，也多有都更意願。
高銘頂透露，此地既可都更、也可單獨開發，昨日早上公開標售訊息後，不到兩個小時就有十多個潛在買方洽詢。
文章轉載自:udn聯合新聞網
