【經濟日∕記者蘇秀慧∕台北報導】經建會呈報行政院選定新店七張、土城頂埔站二處試辦現代住宅，不過，由於高層對現代住宅仍有疑慮，行政院長吳敦義已核定先選定一處地點試辦現代住宅，看成效如何，再決定現代住宅去留。
另外，為將閒置蚊子館改建為青年出租住宅、背包客的青年旅館或國外、大陸學生的遊學交流中心，工程會已在全台選定14處評估改造方式，近日呈報行政院核定後拍板。
工程會官員表示，原則上台北都會區將以改造為青年出租住宅為主，觀光景點附近改造為青年旅館為主，目前台北市、新北市分別選定一至二處要改造為青年住宅。
經建會日前選定新北市新店七張站附近，和土城頂埔站試辦現代住宅，70年地上使用權的20坪左右小住宅，售價500萬元以下，新店七張站預定地可蓋100戶、頂埔站預定地可蓋320戶。
現代住宅房屋所有權，歸開發商所有，開發商將房屋信託給信託業者，由信託業者與買者簽訂70年的使用權契約。經建會原本希望待行政院核定後，即可展開招標作業。
不過，馬英九總統聽取內政部簡報住宅政策時，對設定地上權概念的現代住宅政策，強調「萬萬不可」，認為他在北市府時即有深刻體驗，扁市府任內開發不少設定地上權住宅，後來都透過民代施壓要求買回土地所有權，令北市府大傷腦筋。
文章轉載自:udn聯合新聞網
