【經濟日報╱文∕黃啟菱】
士林區房價最高的區域，莫過於天母，天母位於台北市北邊，儘管地理位置不在市中心，捷運線也未直接貫穿，但因歷史因素，讓天母有著人文薈萃的特質，並擁有濃厚的異國風情，生活氛圍頗為舒適，在房市中一直有其魅力。
天母的綠帶多，緊鄰陽明山，又有磺溪流經，更有愈來愈多百貨商場進駐，生活機能與自然環境兼具，可說是標準的「城市樂活」區塊。
房市專家分析，儘管這幾年來外僑不再集中於天母，但天母的房子仍是頂級客的最愛，近日如「國泰天母」等指標案，推出後都快速去化；中古案如「奧之細道」、「仰哲」等，因為釋出量少，房價始終維持在高檔。
值得注意的是，天母房市有個特性，就是屬於「封閉式買盤」，長期以來投資客比重較低，自住客居多，所以外在環境的變動不太會影響天母房價，供給與需求量穩定，增值幅度不像大安區、信義區那麼高，但抗跌性也佳，非常適合自住兼置產的客群。
※更多精彩內容，請見經濟日報每周六隨報發行之《Money Weekly》
文章轉載自:udn聯合新聞網
