【聯合報╱記者莊亞築∕台中報導】
誰才是七期大地主？答案是專建豪宅的聯聚建設。台中市政府本月8日標出新市政中心最後10筆公有地，每坪30至50萬元起標，其中位於市政路、惠中路口的「地王」惠國段175地號，底價57萬、最後標出每坪236萬元高價，由豐邑建設搶下，聯聚建設則搶下三標共2366坪，擁有未開發土地超過萬坪，堪稱七期大地主。
「地王」被以高出底價將近4倍得標，鄉林集團董事長賴正鎰指出，七期土地稀少，價錢不斷飆高，但得標價格「超出預期很多」，七期土地再創高價，顯現房地產市場仍然熱絡，他認為，房地產業者口袋仍夠深，房市要出現明顯下跌的空間極不可能，看好大選後一個月，市場會穩定上揚。
此次抵費地標售是台中市政府在新市政中心最後的10筆公有地，惠國段175地號飆出每坪236萬元，再創新高，當天有300多人出席，中部知名建商聯聚、豐邑、精銳、總太、聚合發、親家、鄉林、裕國集團等都參與投標，聯聚建設董事長江韋侖更親自到場；總投標單共188標，標出金額達101億元，均創歷年來新高，聯聚建設搶下三標共2366坪，豐邑建設搶下二標共40億元，最受注目。
市府抵費地標售在2008年5月標出每坪220.5萬高價，由台北力麒建設得標，這次惠國段175在聯聚、豐邑兩大建商競爭下，豐邑以每坪236萬得標，並以每坪210萬買下隔壁惠國段174地號，總值約40億元。
聯聚建設近年來積極在新市政中心獵地，除之前購入新光三越與大遠百中間、原松竹皇宮土地，惠中、市政北一路上海派酒店土地，還有市政路上金色三麥PUB土地，在加上這次取得TIGER CITY後方惠民段136-1、138-1及惠民段64地號共2366坪土地，擁有未開發土地面積達一萬多坪，成為新市政中心最大地主。
總太建設總經理沈瑞興表示，這次標出河南路上新一的惠民段95地號每坪160.5萬來看，未來開發每坪房價就要45萬元以上，代表新市政中心房價跌幅有限。
文章轉載自:udn聯合新聞網
