【蔡佩蓉╱台北報導】被譽為豪宅始祖的前僑泰建設董事長陳居德,1990年代陸續打造「陛廈」、「國王與我」等名宅,2000年爆發財務危機後,資產陸續轉售或流入法拍市場,後天(26日)將拍賣僑泰建設3標不動產,最受矚目的是「國王與我」豪宅社區地下室,面積960坪、持分46%,總底價6150萬元。
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知名豪宅「國王與我」早期屬於台北市10大豪宅,大師房屋信義處處長黃紹庭表示,目前房價每坪110~120萬元。地下1樓,就是過去紅極一時的國王與我健身俱樂部,曾吸引包括前國民黨秘書長金溥聰夫妻等加入會員。但後來僑泰爆發財務危機,2001年健身俱樂部無預警關閉,7、8千名繳了上萬會費的受害會員,甚至到俱樂部門口丟雞蛋抗議,登記於僑泰建設名下的地下室空間從當時閒置至今,台北地院預定後天執行法拍。
960坪持分46%
「國王與我」是1992年由陳居德與多名周姓地主合建,地下1、2樓與地主共同持分,面積為960坪,僑泰建設僅持有46%,換算此次拍賣底價每坪13.93萬元。寬頻房訊業務經理游律揚分析,由於該案件產權非單一完整,地主具有優先購買權,因此預估可能落到3、4拍,才會由地主買回。
後天還將法拍僑泰建設名下的大安區「凱旋門」社區旁土地、以及萬華區「萬年青」社區後方畸零土地,市場預估拍出機率不高。
文章轉載自:蘋果日報