【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
受歐債危機，及央行祭出豪宅管制措施等衝擊，各大行庫7月分豪宅貸款件數銳減，每家大型行庫承做件數都在10件以下，甚至有2、3家銀行「掛零」，豪宅市場交投轉冷。
銀行業者表示，台北市豪宅每坪開價動輒100萬至120萬起跳，在央行管制措施上路後，議價空間已擴大，實際成交價格普遍落在80萬元上下、即建商開價的7至8折之間。
央行6月下旬祭出高價住宅（俗稱豪宅）管制措施，雙北市住宅鑑價或買賣金額8000萬元以上，雙北市以外5000萬元以上，房貸貸款成數最高6成、並且不得寬限等。
土銀、合庫及三商銀等行庫主管說，不動產實價登錄8月上路，民眾搶在7月買賣房市，使7月雙北市房屋移轉棟數成長逾10%，一般房貸成長10%，但豪宅貸款卻異常冷清，一銀豪宅貸款案件甚至掛零。
值得注意的是，豪宅管制措施上路後，許多台北市開價100萬到120萬元的「豪宅」價格已往下修正，普遍降價20%至30%。
文章轉載自:udn聯合新聞網
