【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】
鄉林建設董事長賴正鎰昨（9）日表示，今年房市上半年將呈「價平量增」格局、下半年則是「價量齊揚」，主因股市已轉好、利率仍低檔，加上兩岸關係漸佳。
為求因應，鄉林今年將在台灣大舉推案300億元；針對大陸市場，在南京、青島、桂林、成都及瀋陽等五個城市，已備妥人民幣390億元（約新台幣1,825億元）的案量，五年內會陸續登場。近日賴正鎰還去普吉島考察，評估投資可行性。鄉林在大陸的事業群將整合為鼎林國際控股，已在開曼群島登記，第一階段籌資目標是13億美元（約新台幣383億元），預計2016年在香港掛牌，屆時鄉林建設持股盼在六成水位。
為布局大陸市場，鄉林過去首創「對陸辦公室」，專人聯繫協調大陸官方來台參訪事宜和主導大陸涵碧樓酒店開發營運事務，去年就接待了220個大陸參訪團，今年此辦公室會提升為「兩岸營運總部」、預計接待至少230團。
台灣房市部分，鄉林今年推案以台北市天母、延平北路、北投，新北市淡水等地為主，北部共推260億元，另外40億元的案子在台中；賴正鎰透露，最近他也積極買地，有一筆位於新北市共1,400坪的土地已在最後洽談階段。
賴正鎰指出，台灣在選後信心回穩，馬政府端出財經內閣更是拚經濟又安民心，已帶動房市一波熱潮。他形容，之前的奢侈稅、不動產實價登錄等政策，就像是興奮劑，在選前人人喊好，但在選後發現可能帶來每個人的稅收增加，消費力減弱，引起不少擔憂。
他預期，房市在新內閣上路後，將回歸基本面，會因兩岸穩定發展，引進陸資的金流、人流，而穩住房市基本盤。賴正鎰強調「房市已從低點向上」，現在正是品牌建商的個案表現期。
文章轉載自:udn聯合新聞網
