注重產品保值、增值
【經濟日報／記者林政鋒、黃啟菱／高雄、台北報導】
興富發房價「打折」引發建築界嘩然，遠雄企業團董事長趙藤雄說，遠雄注重品牌、品質與服務，不會隨著興富發來降價；高雄市建築投資公會理事長陳武聰表示，興富發這樣做很不道德，會害慘同業。
趙藤雄直言，每家公司的財務狀況不同、行銷方式也不同，遠雄不打算隨外界起舞。他強調，遠雄提供不同價格的產品、滿足不同客戶，還善於加值，讓客戶買房之後能保值、增值。
陳武聰表示，建商大玩提價打折的遊戲，這在台北市場可能有操作空間，但南部完全不行，建商高調搞噱頭，害慘了同業，他「真的很生氣」。
建商公會全聯會理事長王光祥認為，興富發要降價的實際內容如何、是否先喊高價格再打折，還需觀察，各建商們是否跟進，如今還看不出來，因為大家選前都較觀望，大多在選後才有新的動作。
信義房屋指出，此次興富發降價，應觀察是單一個案，還是帶動會其他案子一同跟進。若是一手市場的降價已成為風氣，則一、二手房價格會產生連動，中古屋的房價有可能出現向下修正的情況。
若一手市場降價成為趨勢，會加速房市市況整理的效率，原本可能需要盤跌半年的房價，可能一季時間就已經反映，而價格下修也有助於市場買氣恢復正常。信義房屋說，政府三讀通過的實價登錄威力已經提前發酵，目前又有建商公開降價，未來新案開價灌水的狀況應會減少。
【記者施冠羽／台北報導】
興富發喊出台北新案將降價25%，嚇得營建類股昨（4）日跌逾1.3%。華南投顧董事長儲祥生表示，營建股本來就已跌深，加上目前的推案約兩年後才會入帳，短線對公司財報影響不大，股價消化利空一、二天後就會小幅回彈。
儲祥生指出，受到全球經濟環境不佳影響，銀行放款緊縮，國內打炒房政策又相繼出籠，房市成交量一路萎縮，顯示過高的房價已非消費者能夠負擔，撐起房價的投資客也紛紛落跑。在交易氛圍凝滯之下，不少建商也選擇將新推案日期延後。
儲祥生表示，在房市交易量急凍的情況下，興富發率先選擇降價，以較少的利潤換取擴充成交量，其實是明智的決定。
文章轉載自:udn聯合新聞網
