【經濟日報╱文∕林政鋒】
高雄豪宅的區分，北高雄地區仍以美術館附近為主，南高雄則分布在四維路、民權路附近，由於市場上真假豪宅並列，業內人士認為地段優良與否，還是評斷豪宅的前提。
高雄市建築投資公會幹部說，去年高雄多起豪宅頻頻亮相，包括南高雄的「都廳苑」、「首善」，北高雄美術館特區多個豪宅建案搶市，新搶進的建案也零星出現，多希望自行定位在豪宅行列。
高雄豪宅主力品牌皇苑建設主管表示，各家建商都希望推出豪宅，過程中對建商實力的考驗很大，並非價格高就是豪宅，未來高雄與台南豪宅市場仍有一定發展空間。
業內人士說，近年高雄有愈來愈多建案飆天價，B級地段買A級價，每坪開價40萬元以上的建案方圓50公尺內，就可看到很多低矮房舍或舊公寓曝曬內衣褲，可見附近根本不是豪宅的環境，這類假豪宅都是由投機客支撐，如今退屋潮逐漸出現。
但由於高雄土地成本提高影響，加上隨後要推出的建案高達15場以上，價格是否會向下修正仍待觀察。
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文章轉載自:udn聯合新聞網
