【網路地產王/綜合】
2011過去，這一年的房市如何？房仲業者票選出最能代表去年房市的「年度代表字」，分別有「好房網」選出的「撐」，與「台灣房屋」選出的「凍」。
好房傳媒經理李建興表示，經過半個月網民投票，最能代表2011年房市氛圍的關鍵字是「撐」，主因是去年可說是近幾年房地產市場最詭譎多變的一年，年初市場上還因為沉浸在兩岸直航、ECFA起跑、熱錢急速流入亞洲，讓國內房市價量齊揚。
而從四月開始，「居住正義」的意見急速擴張，尤其是下半年進入大選的「打房」操作期，於是在「奢侈稅」打前鋒下，接踵而來的包括空地稅、實價課稅、豪宅稅等許多「懲罰性」的賦稅構想「傾巢而出」，導致房市量能急轉直下，也使得很多買方期待降價。
至於台灣房屋票選出的房市年度代表字則是「凍」，加上票數緊跟在後的「縮」，台灣房屋認為，這兩個形容詞都代表政府打房，已經明顯衝擊房市，使年初「漲」個不停的房價趨於冷靜，只是目前仍在「價平量縮」，讓整個下半年的房市「凍」成了冰河期。
相較於2009年的「活」字，以及2010年的「狂」字，可以明顯看出民眾對去年房市的整體印象轉變為，賣方硬「撐」，買氣急「凍」，面對2012，這樣的觀望態度，要春暖花開，恐怕得再等一等。
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