【經濟日報╱記者李至和、黃啟菱∕台北報導】
台灣房屋立下願景，今年總店數將超越信義與東森，成為單一房仲品牌店數最多的龍頭業者。台灣房屋首席總經理彭培業說，資金、人才已到位，今年總店數挑戰500家，希望成為台灣房仲第一。台灣房屋今年展店馬不停蹄，農曆年後至今已經開了近20家店，幾乎天天都有新店開張，彭培業日日坐鎮總部運籌帷幄，掌握每個區域開店進度。他說，房仲業競爭激烈，為了搶市場要快速展店，掌握第一線房市資訊，這是最寶貴的資源。
國內房仲單一品牌龍頭是信義房屋，店數330餘家並非最多，但因都是直營，所以營收獲利居冠；東森房屋直營與加盟合計則有400餘家，台灣房屋打算以店數取勝，立下目標總店數要超越信義與東森。
開店帶來成長機會，不但是給企業注入活力，也是讓企業內人才有向上流動的機會。彭培業說，目前全台直營與加盟共370家店，員工人數已超過8,000人，預計今年擴大展店，集團員工將上看萬人。
台灣房屋不僅自己卯足全力開店，今年更透過併購、入股的方式擴大版圖。日前已入股全國不動產持股45%，成為該公司最大單一股東。同時，3月也併購台灣搜房網，將在15 日起全面導入台灣搜房網上的物件。
台灣房屋入股全國房屋後，將朝多品牌合縱連橫，各品牌可互相支援，也有機會共享資源擴大市場。彭培業說，與全國房屋合作是一個「秘密武器」。針對房仲數位化發展，台灣房屋也不落人後，除了自建網路平台、智慧型手機應用程式外，今年更併購月流量超過百萬點閱率的台灣搜房網。
彭培業指出，網路是未來房仲業競爭另一個戰場，併購台灣搜房網就是看準該平台在網路上的效應，將全面導入台灣搜房網的物件，讓台灣房屋在網路世界的市占率快速提升。
台灣房屋同時加碼今年的行銷預算，預計投入1億元，拍攝12支電視廣告，強打品牌與經營理念，彭培業指出，今年台灣房屋的行銷主軸為「女性購屋」，主因台灣房屋發現，女性在房地產交易中，掌握了八成的主導權，擁有不可忽視的影響力。
不但深耕台灣市場，台灣房屋還有意進軍海外，已在香港、澳門與新加坡註冊設立據點，希望找當地的業者合作，至於中國大陸則已成立研究室，將先觀察當地房市之後再規劃下一步，初步以上海為出發點。
彭總…貼近市場的超級戰將
台灣房屋首席總經理彭培業是國內少數仍在第一線接觸業務的房仲總經理，他在房地產業享有高知名度，談起台灣、大陸、香港各地房市更是頭頭是道，就因為他貼近市場，親自了解行情。
台灣房屋三年內，從區域型房仲品牌轉型為全國品牌，在六大房仲業者中，目前排名約三、四左右，今年目標是要成為單一品牌規模最大房仲通路，顯示彭培業的企圖心不小。
台灣房屋前身是北區房屋，主力經營桃竹苗市場，以直營店為主。彭培業原本是從事人事資源相關工作，在前北區房屋董事長游日正延攬下，擔任北區房屋總經理，就此改變他的一生。
2002年，游日正不幸遭遇空難，彭培業一肩挑起北區房屋重責大任，同時將他在北區房屋半數持股贈送游日正遺孀徐梓芸，並支持徐梓芸接任董事長。
彭培業拚事業豪不手軟，也不畏懼市場，即便競爭對手盤據山頭，他在2008年仍大刀闊斧以5億元併購老字號房仲品牌台灣房屋，版圖一舉跨過濁水溪，成為全國性通路。
彭培業說，三年內讓一個原本不到200家規模的房仲通路店數成長一倍，規模也跨足海外市場，今年更是轉捩點，要挑戰單一品牌最多店數的目標，不僅靠一個人拚，也靠集團8,000多名員工共同努力。
文章轉載自:udn聯合新聞網
