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內政部公布7月買賣移轉數據，買賣移轉棟（件）數為2萬8310件，比起6月減少將近9％，與去年7月相較，下降17.46％，內政部表示，扣除農曆春節淡季不計，7月份建物買賣量創下金融海嘯後單月新低，其中以台北市與新北市減幅最為顯著。
■ 奢侈稅加鬼月 房市買氣不振
受奢侈稅威力影響，5都與主要都會區交易量皆呈衰減，幾乎是金融海嘯後交易量最低迷的一個月。有房仲認為，短線交易逐漸淡出市場之後，市場原本便須一點時間調適，買方結構也在重新形塑中，因此反應6月房市的7月買賣移轉件數，較之6月所減約一成，應該還算是合理現象。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮也指出，7月買賣移轉件數，大致反映6月奢侈稅上路後的市況，造成7月買賣移轉件數出現急凍，但這幾個月市況來看，自住客買盤穩定，加上百年好合的結婚買氣，後續房市應會逐漸穩定。
■ 短線受經濟影響 未來可望回歸基本面
從成交現況還看，最近的房地產市場進進出出不一，買氣好壞不同，條件好的地點與產品，還是不乏買方；景氣及前景欠佳的區域，買氣就十分冷清。「此外，跟鬼月也脫不了關係！」仲介分析，7月31日進入農曆7月民俗月，如果在6月買進，7月通常是不會搬家進駐，與其如此，不如就往後延些時間，避開民俗月的影響再購屋，6月買房子已經太緊迫，不如7月再看再買都不遲。
鬼月過去，加上奢侈稅上路已經有一段時間，現在房市景氣的變動，多數的關鍵，還是繫在經濟面體上，只要經濟好，房地產體質沒有明顯問題，交易熱絡可期！
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