華固突然出手 每坪約482.9萬元
【聯合晚報/記者游智文/台北報導】
有全台最貴菜園之稱的北市信義計劃區D1部份持分土地上午二拍,殺出程咬金;原本外界多認為是富邦集團囊中物,富邦不急著出手,未料今天華固建設突然出手以總價22億9400萬元得標,換算每坪482.9萬元,溢價約3.7%。
華固建設副總劉若梅表示,投標之前很清楚富邦可以買回,華固主要是認為二拍的價格不高,標下來之後,如果富邦不買回,也可以扮演地主和富邦合作,或是放中長期也ok。
信義D1土地位於北市信義路五段、莊敬路口,就在台北101 斜對面,整塊街廓面積約2545坪,本次法拍4筆持分土地,合計約475坪,總底價22億1058萬,底價每坪約465萬元。
這批持分土地在今年2月4日進行第一次拍賣,底價27.6億,法院註明共同持有地主有優先承買權,也就是如果標脫,地主仍可原價買回。由於富邦集團已整合一半以上產權,一般認為其他人此時插手,就算得標也是白忙一場,不會有人投標。
現為最大地主的富邦集團隨時可以出手買回,也不急著出手,首拍如預期流標,法拍業者多認為今天雖然打8折降至22.1億元標售,但富邦仍不會出手,預料流標機率大,沒想到華固建設竟會突然出手搶下。
文章轉載自:聯合新聞網