【經濟日報/記者黃啟菱/台北報導】
英業達集團會長葉國一近年來從科技大亨轉變為地產王,外界對他在房地產上的布局相當關心。其實,他在去年9月接受本報獨家專訪時,就曾透露淡出房市的想法。
他曾表示,房地產衍生問題多、爭議性也大,未來他只會把手上既有的土地妥善開發,新的投資則要緩一下。至於這「一下」會是多久,他也不知道。
讓他有心淡出的原因之一,與國揚建設創辦人侯西峰有關,葉國一與國揚建設合作推出高雄第一豪宅「國硯」後,才開始在房地產業界現身。葉國一後來卻覺得,自己的名號常被濫用,因此與侯西峰再也沒有合作了。
侯西峰主導的另一家上市建商皇普,葉國一也是股東,但他曾直言,並不打算增加持股,也不會入主。
葉國一跨足房市4年多,布局方式以合建為主、都市更新為輔,且多數都由合作方掌握主導權,版圖橫跨大台北地區、台南與高雄,除住宅產品外,亦有商用不動產,儼然是科技界的地產大亨。
葉國一曾說,他一直都以本業為重,這幾年會跨足房市,全是為了幫朋友,可說是誤打誤撞。雖然就獲利率來看,房地產比科技業「輕鬆太多」,但他畢竟不是專家,未來只會開發手上的土地,不會再加碼。
葉國一在房地產界的第一步,無關商業,而是要蓋傳家祖厝,地點則選在風水寶地、台北市士林官邸旁。
葉國一曾與新普建設合作,在大台北華城推出「新普國玉」別墅案。
文章轉載自:udn聯合新聞網