【網路地產王∕洪倩宜∕綜合】
日本強震震出許多問題，其震災防護和教育相對台灣進步，但遇到規模如此巨大的天災時，依舊災情慘重，除了人身安全之外，未來重建家園時，地震險就顯得格外重要。據財團法人住宅地震保險基金統計，台灣民眾住宅地震險投保率約 28.4％，比日本的23％多出四個百分點，係因銀行審核房貸時，多要求房貸戶投保住宅火險，且921地震後，住宅火險須強制附加地震險，因此投保率略高於沒有硬性規定的日本。不過，產險公司提醒，民國91年以前投保長年期住宅火險者，八成以上都沒有加保地震險，建議需加保地震險，方能將風險降到最低。
■ 基本地震險僅理賠全毀住宅 建議擴大至輕損災損
產險公司主管指出，國內229萬戶投保住宅火險、地震險的住戶，九成以上是房屋貸款戶，依常見的險種內容來看，目前市面地震險幾乎都只理賠全毀的住宅，若國人想擴大保障範圍至半毀也有理賠，可考慮在住宅火災保險附加「擴大地震保險附加條款」，遇輕微地震時，也有「輕損地震附加條款」可供選擇。
不過以房屋出租為主的包租公、包租婆，多半沒買保險，租屋族萬一用火不當，不但得負擔自己的損失，屋主還可能向租屋族求償，為求自保，最好也要買基本的住宅保單。據了解，住宅火險保單（含地震險）全台皆採單一費率制，每個保險標的物保險金額最高新台幣120萬元，保費為新台幣1,350元，即可獲120萬元的建築物及18萬的臨時住宿費用保障。據統計，國內790餘萬戶家庭中，有五成屋主已繳清或無房貸，建議該類沒有房貸壓力的屋主，仍可投保傳統的住宅火險或地震基本保險，或新式居家綜合保險，讓房子持續享有保障。
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