（中央社記者馮昭台北電）財政部國有財產局今天標脫4筆地上權，包括台中和台南各1筆，讓地上權首度走出雙北市。決標總金額新台幣11億7351萬元，較底價7億4194萬元，超出4億3157萬元，溢價率達58%。
國產局今年第1批地上權共有12筆土地，吸引14封投標單。其中台北市環亞商圈附近、有松山機場國門話題的松山區民生東路四段巷內365坪住宅用地最熱門，共吸引8封標單。
民生段地上權最後由吉美建設以權利金6億6889萬8899元擊退競爭者，比底價2億7761萬480元多了3.9億元，比次高投標價4.9億元，高出1.7億元。
據永慶資產管理統計，民生段地上權每坪約183萬元，為住宅用地地上權的第2高價，僅次於民國99年底兆曜實業以每坪373萬元取得大安區仁愛路四段巷內住宅用地。
吉美建設另以3億7566萬6889元取得台北市內湖五期重劃區附近的石潭段467坪土地。
台中市一中商圈附近的北區水源段377坪住宅用地吸引兩封標單，最高價標單文件不齊，成為無效標，隸屬麗寶建設集團的鵬程建設幸運以次高價6558.8萬元得標，讓地上權案跨越大甲溪。
台南市孔廟文化園區附近的中西區南門段625坪商業區土地，吸引3封標單，富(大大大)建設以6336萬元得標，再讓國有地上權於濁水溪以南也開花結果。
國產局表示，中、南部國有土地首度以地上權方式標脫，顯示中南部民眾「有土斯有財」的觀念已在轉變，地上權漸為市場所接受。
國產局將於10月初公告今年第2批地上權標案，預計有10宗住宅區和商業區土地。
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