【聯合報╱記者薛翔之∕台北報導】台灣金融服務資產管理公司昨天第一次拍賣大亞百貨地下4樓和5樓的停車位，共167個，底價1億890萬元，面積約443.7坪，平均每坪約24.5萬元。由於無人投標，以流標收場。
台灣金服前天拍賣大亞百貨三、四樓，才發生龍巖住團出手搶標，讓已擁有部分樓層的國寶集團大意失荊州。不過，市場人士指出，昨天金服拍賣的大亞百貨只是停車位，又是第一次法拍，相關業者應還在觀望，應等第二拍、三拍後才會出手。
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太?表示，昨天拍賣的標的，位於價值較低的地下室；以一般市場行情來說，地下室是二樓以上等地上樓層的3分之1左右，以本周標售地上3、4樓的行情每坪約55萬元相較，地下樓層不應超過20萬元，一拍底價顯然偏高。
而且，這次的停車位，有部分是屬於「不點交」的物件，也是降低投資誘因的主因。
不動產市場人士也分析，由於國寶服務本來已掌握2樓，以及5樓到11樓，如果本周二（19日）國寶再拿下3樓和4樓，整合容易，即使B4、B5較無利用價值，也比較有意願一併把地下室拿下；但如今3、4樓落入他人（龍巖集團）之手，因此國寶集團對地下室停車位的標的態度已趨向保守。
文章轉載自:udn聯合新聞網
