大安區臥龍街 公寓每坪45~55萬

臥龍街為一狹長彎曲的街道，從和平東路二段與三段交接處向東南方延伸，穿過基隆路二段後再與和平東路三段交會，然後與軍功路連接。基隆路與和平東路為臥龍街生活圈的主要幹道，開車的民眾可快速抵達信義區。信義房屋六張犁店店長黃俊翔表示，基隆路上、下班尖峰時間車潮流量大，容易塞車，生活圈內擁捷運六張犁站與麟光站，沒有交通工具的民眾可就近搭乘。

捷運公園兼備

臥龍街屬於大安區低總價區段，和平東路三段商店眾多，區域內有多所學校與公園綠地及兩個捷運站，生活機能便利，鄰近的大安運動中心已規劃興建台北籃球館，將提升生活圈休閒機能，「但臥龍街南側的辛亥路三段有殯葬事業聚集，前方崇德街山上也有福地，是該生活圈較不足的地方，民眾購屋時應多留意。」
臥龍街生活圈最熱鬧的區段為捷運六張犁站周邊，以及與和平東路交會的嘉興街、安居街與富陽街，這裡中古公寓產品居多；靠山的捷運麟光站附近則是純住宅區，有屋齡5~10年的大樓。

900萬可入住

臥龍街所包含的地段在住宅規格與價位皆有顯著的差異。信義房屋六張犁店店長黃俊翔表示，基隆路二段以東與和平東路三段以南，以及臥龍街所圍繞的區域，中古公寓與大樓的屋齡在20~30年間，以2~3房為主，公寓行情每坪45~55萬元。嘉興街與樂業街周邊由於近捷運六張犁站，中古大樓行情每坪60~65萬元；富陽街與安居街的中古大樓行情每坪52~55萬元；捷運麟光站周邊較多屋齡10年內的大樓，每坪58~65萬元。至於基隆路以西由臥龍街與敦南街包圍的區域多5~10年的豪宅產品，每坪120~140萬元。
黃俊翔建議，購屋族可選擇捷運麟光站周邊的大樓產品，環境較安靜，如和平東路三段的「費加洛花園社區」，21坪總價1500~1800萬元；預算較不足的購屋族可考慮公寓產品，總價範圍為900~1400萬元。