【聯合報／記者何醒邦／台北報導】
中央銀行今天召開理監事會，各界預期央行將針對豪宅再出招。房地產業者表示，央行這次打豪宅，嚇得豪宅投資客不敢出手，已讓大台北豪宅買氣一落千丈，和3、4月相比，目前預售豪宅買氣已大減7成。
北市豪宅4月下旬傳出每坪成交300萬元的天價後，央行開始緊釘豪宅，研擬限縮豪宅貸款成數。永慶房產首席顧問葉國華表示，5~6月總價6000萬元以上中古豪宅的成交量，相較於3~4月已銳減4成，但價格持平。
他分析，除央行將限縮豪宅房貸外，近期還有歐債問題以及國內油電雙漲等因素，目前豪宅市場的投資買盤已全面緊縮，自住客因要保留多一點現金，也在觀望，只剩財力堅強、且有自住需求的殷實大戶，但畢竟是少數。
豪宅預售屋更慘，海悅廣告總經理曾俊盛表示，和3、4月間房市小陽春相比，目前買氣大減7成。他指出，央行這波打豪宅，除抽銀根的影響外，豪宅買家還擔心央行恐對豪宅出新招、設立新門檻，因此買家紛紛止步，新豪宅案反映冷清，他認為下半年豪宅房價再往上拉的機會不大。但曾俊盛強調，大台北頂級豪宅供給有限，儘管央行重手管控貸款，但豪宅客只是融資不易，也不是沒錢買，所以不會降價求售，豪宅房價要回跌機率不大。
文章轉載自:udn聯合新聞網
