奢侈稅衝擊售轉租浪潮起

奢侈稅衝擊售轉租浪潮起

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摘要

奢侈稅上路在即，房地產市場「售轉租」浪潮加快浮現，多家代租代管物業公司近來接受委託數量均明顯大增，不僅投資客上門，不少建商也考慮將旗下建案改為「先租後售」，重新包裝創造租金收益後，日後再行銷售。

【聯合晚報╱記者游智文∕即時報導】

奢侈稅上路在即，房地產市場「售轉租」浪潮加快浮現，多家代租代管物業公司近來接受委託數量均明顯大增，不僅投資客上門，不少建商也考慮將旗下建案改為「先租後售」，重新包裝創造租金收益後，日後再行銷售。

手上已有10多棟代管代租物件的安杰物業近來就接到不少這類需求的個案，總經理陳品峰說，有的是打算將賣不掉的餘屋轉為出租，有的則更決定停售，將全棟改為酒店式公寓。除大台北外，台中、高雄也有不少個案打算如此操作。