【聯合報╱記者何醒邦∕台北報導】房仲業者最新調查顯示，政府祭出奢侈稅議題已經「滿月」，六大都會區的中古屋成交價已經下跌百分之一到八。其中，以新北市開價下跌最多，跌了百分之十五；成交價下跌也最明顯，達百分之八點六，顯示新北市投資客受奢侈稅影響最深。
此外，政大房地產研究中心昨天公布最新「房地產景氣動向」調查結果，奢侈稅打房發威，高達七成二受訪者看壞下半年房市，其中四成五認為房價將下跌百分之三至百分之十，百分之廿七的人認為，房價至少跌百分之十。
這項調查的主持人政大教授張金鶚說，有人說奢侈稅只是「嚇一嚇市場」，幾個月就會反轉，但他不以為然，因為房價確實漲過頭。
他認為，長期房價應會回到民國九十六年、九十七年的水準，至少下修三、四成；但房價下滑絕不會很快。他說，國內現在有五千多家房屋仲介店，相當兩家便利商店就有一家房仲店，「買泡麵和買房子差不多方便」，過度擴張難道不需要收縮嗎？
政大研究中心「房地產綜合指標」顯示，去年第四季房地產景氣對策訊號分數高達十六分，較前一季上升一分，也是民國八十六年第三季以來新高，已連續兩季出現「過熱」的黃紅燈。二月底，財政部祭出「奢侈稅」議題，政大研究中心隨即針對房產業者展開「經營意願調查」，調查時間從二月廿五日至本月十七日為止，受訪者幾乎一面倒看壞下半年房市。
文章轉載自:udn聯合新聞網
