【聯合報╱記者何醒邦/台北報導】
實價登錄查詢網本周二上線,部分區域實際房價和市場喊價差很大,網路論壇也出現瘋狂討論串,房仲業者說,不少民眾重拾看屋信心,「買方可能大開殺戒!」
住商不動產企研室主任徐佳馨指出,信義區、大安區被視為台北房價最貴的兩區,過去很多民眾是「想都不敢想」,但在實價全都露之後,購屋人發現即便是豪宅,價格也沒那麼驚人,對前進市中心重燃希望,勇敢轉進去看屋「碰碰運氣」。
她舉例,即使高「貴」的信義區與大安區,也有吳興街、林口街、崇德街、臥龍街這些價格較為親民的路段,以目前市場氛圍看來,最近購屋人應會增加看屋意願,但現階段買方即使出價,應也會「殺很大」。
徐佳馨表示,中南部因為價差不大,預料看屋意願平平;等到下月第二波實價資料公布,如果價格更低,購屋人可能才會有明顯動作。
台北巿代銷公會發言人施孝文說,實價登錄制將會拉近開價與成交價,過去動輒一成五至二成、甚至二成以上的議價空間會逐步縮小;但目前資訊量還不夠多,客戶還不太會判讀。
文章轉載自:udn聯合新聞網