【聯合報╱記者莊亞築/台中報導】
受油電雙漲影響,中部多個豪宅個案近期傳出漲價消息,結構中的個案「總太國美」從每坪36至48萬元,上調至每坪46至60萬元,漲幅高達3成;即將進場的「富邦天空樹」、「聯聚保和大廈」據傳也有調價意向。
位於草悟道、國美館旁的「總太國美」,最近在「富邦天空樹」每坪60至75萬元的利多刺激下,上周接待中心來客激增,現場成交5戶,目前僅剩10戶,建商在市場及惜售心態考量下,宣布每坪調價10萬元。
總太建設總經理沈瑞興表示,草悟道動工至今,沿線第一排中古屋房價都大漲,每坪房價從30萬元起跳,預售新案則每坪50至60萬元起跳,加上建材成本提高,「總太國美」每坪單價相形之下顯得「太平價」,由於目前僅餘10戶,決定依據市場行情調高價格。
油電雙漲帶動通膨效應,豪宅新成屋個案上周來客、成交大增,新市政中心的「總太東方帝國」上周成交5戶;「聚合發榮耀」成交5戶;「聯聚方庭」、「聯聚怡和」大廈成交4戶;科博館區的「山璞植物園」成交1戶,目前僅剩3戶;「聯聚方庭大廈」上周除了北客外,還出現高雄、台南甚至花蓮的購屋客。
丰閣建築研究室許瑞生表示,台中房市輪漲現象明顯,五、八、十二期房價都上看每坪30萬元,連南區房價都上漲到每坪15至17萬元,太平新光、部子段也到每坪12至15萬元,預料未來受油電雙漲、通膨效應影響,且建商營建成本高升,建案仍在醞釀漲價潮。
文章轉載自:udn聯合新聞網