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油電雙漲，引發通膨恐慌，已經直接影響了房市了嗎？根據房仲業者統計，4月份房市購屋信心指數急凍，相較2、3月飆漲的看屋熱情，看屋信心指數已經從3月份的41028最高點，跌至4月份的12073點，跌幅高達7成。
市場原先預期，房市329的熱情可望延燒520，但4月1日油電雙漲效應，為台灣景氣及消費者信心投下一大變數！根據好房網統計發現，9成網友擔心通膨效應擴大，2成網友購屋計畫，出現停、看、聽的觀望現象。
去年2月，政府祭出奢侈稅展開打房行動，6月奢侈稅實施，網友看屋熱情並無大幅度下降，直到去年11月至今年1月發酵落底，消費者觀望期長達半年以上，好房網經理鄭雅莉指出，2、3月網友看屋熱情上漲3成以上，4月份熱情退散，除台北、新北、桃園、新竹及台中等五都點閱率持平外，其他15大縣市均大福衰退5~38%。
■ 僅一成剛性網友 擬照原定計畫買屋
「市場買盤依舊有長期投資置產買方支撐！」永慶房產研究中心經理黃舒衛指出，在百年結婚潮、龍年生子潮的剛性需求帶動下，北市市郊區首購、換屋比重高達63%，尤其是而倚重大眾運輸系統的新婚首購或是生子換屋族群，紛紛往捷運加持的文山、內湖及士林一帶購屋，推升其區域表現。這類首購、換屋族群由台北市中心往台北市郊「輕移民」的比重有19%之多，跨區購屋形成風潮。
雖然有房仲認為，房市仍有剛性需求支撐，但考慮遞延購屋時機，僅有不到1成表示，按照原訂購屋計劃，認為買屋抗通膨，地段佳的物件抗跌又保值，是自住或投資最佳工具，這顯示購屋信心指數正在下滑，也讓未來的房市前景，埋下新的隱憂。
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