本地人買不起…
【聯合報／編譯任中原／報導】
紐約時報報導，紐約市超級豪宅摩天樓正在曼哈坦區如雨後春筍般迅速冒出。區內每戶單價超過一千五百萬美元（約台幣四點五億元）的豪宅大廈已由二○○九年的卅三棟，增加到四十九棟，另外還有約廿棟正在興建或規畫中。豪宅買主大多是外國鉅富，而紐約本地的中產階級卻因豪宅推升房價，越來越買不起房子。
位於曼哈坦公園大道一棟高達八十四層的西半球最高住宅大廈，目前才蓋到第十層，最頂層閣樓已經以九千五百萬美元（約台幣廿八點五億元）的價格賣出。
這些豪宅的買主多半是俄羅斯的礦業鉅子、拉丁美洲大亨，阿拉伯大公及亞洲億萬富豪。由於他們並非長住，大樓中豪宅平均每天只有四分之一有人。
紐約的地價、建材及工資都偏高，但豪宅建商根本不在乎，因為他們的建案保證能以頂級價格賣出。例如建商森巴哈所蓋的六十層大廈，頂樓要價超過二千萬美元；整棟樓共有一百四十戶，推案僅十周就賣出七成，連建商都大呼意外。
十幾廿年前，紐約豪宅大廈集中在中央公園區及第五大道一帶，如今整個曼哈坦到處都是摩天豪宅。
建商麥克洛威表示，他蓋的大廈成本約十二點五億美元，目前簽約額已近十億，整棟樓總價將超過卅億，獲利相當驚人，而半數買主是外國人。其中價格最低的單位是近十坪大的工作室，要價約台幣四千八百萬元。
文章轉載自:聯合新聞網
