【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
房市利空不斷，市場開始有人喊跌，不過多數建商對大台北房價仍具高度信心，特別是北市，幾乎沒人認為會下跌。
遠雄集團董事長趙藤雄近日即多次表示，台北市、新北市土地有限、供給有限，房價沒什麼下跌空間，對建商而言，景氣好就賣快一點，景氣差就賣慢一點，如此而已。
他說，台灣受惠兩岸經濟協議和外交關係的突破，只會愈來愈好，而且相對亞洲其他國家，台灣房地產價格並非最貴，全球資金在跑，一定會選擇不動產置產方面最便宜、最有潛力的地方，台灣正是這樣一個處所，沒有理由看空。
興富發董事長鄭欽天也公開表示，「大台北房價要跌太難了! 」，他說下半年以來利空確實接二連三，但市場並沒有因此停擺，還是有人在買房子，顯示民眾持有房地產的信心很高，房市基本盤並沒有被大環境嚇到。
他也同樣認為，在低利率環境不變下，雙北房市仍然很樂觀，房價要下修機會微乎其微，預計每年仍會穩定成長5至8%，他更進一步研判，低迷市況不會維持太久，在第四季就可能出現好轉。
本周慶祝文山區個案「山嵐映月」銷售超過九成的嘉磐建設董事長魏嘉銘分析，房市歷經長達9年的多頭，未來2~3年的盤整是可預期的，但盤整只是緩漲，長期的供不應求，再加上土地、原物料的持續上漲，房價只會撐在高點。
他表示，新北市中永和、新店有堅實的區域買盤，房價也一定緊盯著台北市的末段房價區，要跌也不易，大台北唯一風險比較高的是新莊、板橋、三重等「一級戰區」，由於投資客過多，在競相出場，可能會出現較明顯的修正。
文章轉載自:udn聯合新聞網
