【經濟日報╱記者宋健生／台中報導】
鄉林建設（5531）今年最大推案、總銷100億元淡水「山海匯」，已訂9月初進場，下月開始潛銷並接受預約，董事長賴正鎰昨（22）日表示，全年總推案300億元的目標應可達成。
看好兩岸服貿協議帶動的服務業相互投資商機，鄉林下半年加速推案腳步，預計有四件預售新案進場，總銷共150億元，其中位於捷運淡水紅樹林站附近的「山海匯」，將是鄉林今年度最大的新推建案。
鄉林今年上半年在新莊與五股推出的「靜安」、「靜朗」兩案，總銷合計13億元，目前均已完銷。下半年進場的新案，分別為台北士林總銷13.5億元「左岸」，預計9月進場銷售；新北市蘆洲案，總銷30億元；台中太原園道案，總銷6.5億元。
至於淡水「山海匯」基地達5,000坪，將分A、B兩區開發，共273戶，坪數在48至55坪間，每坪單價40至50萬元，總銷達100億元，被市場視為指標。鄉林昨日股價以25.8元、小漲0.1元作收。
至於完工新成屋部分，新莊副都心的「淳青」，總銷70餘億元，9月完工後將陸續交屋、入帳。台北天母的「大境」B、C區，27戶、13億元，也將在11月完工交屋。
今年底前將完工交屋的，還包括台中科博園道案、總銷35億元；北投溫泉案、總銷32億元；另有鄉林皇居與「大境」A區部分餘屋持續銷售。
賴正鎰表示，兩岸服貿協議簽訂後，將擴大開放大陸來台投資，或台資到大陸投資項目，從大型企業到與民生相關的中小企業都有，未來陸資企業加速布局台灣，包括台北、台中、高雄等都會區的商辦，可望出現價量俱增的榮景。
針對鄉林在大陸的布局，賴正鎰說，鄉林轉投資的青島涵碧樓，預計今年底完工啟用，明年起會陸續進帳；預訂明年8月開幕的南京涵碧樓，其中商辦與酒店式公寓將在今年第4季開賣；成都鳳凰山公園旁的地塊也已摘牌，取得土地後，正加速規劃。
賴正鎰說，鄉林在大陸未來三年內可望動工的基地，還有桂林、瀋陽等地，屆時就有五家涵碧樓；鄉林在中國大陸推案總金額也將超過新台幣1,000億元。
文章轉載自:聯合新聞網
