【經濟日報╱記者李至和、黃啟菱∕台北報導】
不畏奢侈稅影響今年房市氣氛，遠雄企業團仍持續加碼投資新北市，昨（27）日宣布將在新北市汐止推出商用不動產大案「遠雄U Town」，總基地面積為1.4萬坪，將分兩期開工，第一期投資金額為188億元，預期三年後完工。
遠雄的動作是今年以來，國內商辦最大筆的投資計畫，第二期的投資金額也在100億元左右，將在兩、三年後動工，整體投資規模近300億元。
遠雄指出，此案遠雄將興建四棟大樓，樓高分別是35樓與37樓，總建坪達18萬坪，低樓層朝Outlet商場規劃，高樓層則是商辦，完工後可望成為汐止最高的商用大樓。
遠雄透露，此次投資，是配合新北市「大汐止經貿園區」計畫，提前展開布局，遠雄評估，汐止未來可望比照在內湖科學園區的發展模式，逐漸繁榮，且兩岸三地交流日趨頻繁，商辦市場胃納量仍大，昨日啟動的汐止大案，三年後才會完工銷售，應不至於受政策性打炒房衝擊。
根據新北市規劃，大汐止經貿園區計畫將將園區內現有樟樹灣工業區、市中心工業區和保長坑工業區加以整合、轉型，並透過都更、區段徵收等，吸引產業進駐，預期十年內將引進8萬就業人口，吸引2,300家廠商進入。
遠雄指出，汐止案的基地是在多年前買進，與地主合建，「遠雄U Town」位在新台五路上，緊臨捷運汐科站旁，基地面對東方科學園區，與宏碁大樓僅隔一條馬路，也在未來的大汐止經貿園區內。
遠雄指出，汐止是台北市東區的延伸，「遠雄U Town」規模頗大，規劃很多元，包括食、衣、住、行、娛樂、文化，屆時汐止的區域風貌將會大不同。
遠雄對國內房市進入低潮期並不感到憂慮，認為未來房市仍有機會；看好台灣中長期房市發展，今年遠雄整個企業團在台灣共將推案600多億元，其中，案量較大的區域包括新北市的新莊副都心與昨日啟動的汐止案。
目前遠雄的土地庫存尚足，換算成可推案量，約有3,000億元，未來五年的推案來源無虞。
文章轉載自:udn聯合新聞網
