新竹新豐房市再添利多，緊鄰明新科大的明新重劃區正進行公設施工，住宅週報表示，根據業界人士預估，明新重劃區最快今年第4季到明年第1季出現新推案，住宅土地行情約25萬。
《住宅週報》發言人鄧淑還指出，明新重劃區大致由康樂路一段、明新街、松明街，以及台灣精密工具順時針所圍範疇。總面積約8.2公頃，扣除公設後約有5.2公頃，也就是即將有1.5萬坪的建地釋出。
由於明新重劃區總建地面積小於週邊的松林、坪頂與福陽重劃區，加上本區部份建地可興建大樓產品，因此土地價格看俏，《住宅週報》社長陸敬民分析，目前住宅用地權值成交行情已喊到25萬，推估未來每建坪單價18萬元起。
目前總計明新科大週邊共有松林、坪頂、福陽、竹九(湖口)以及最新的明新重劃區，堪稱大新竹最高密度重劃區地段，未來房市推案將受市場矚目。
文章轉載自：自由時報
