【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
財政部研擬鬆綁雙北國有地標售，房地產業者多認是房市利多，有助增加供給、提升雙北房地產活力，並讓市場回歸正常，建商不用再冒險轉往陌生不熟的市場發展。
當初停標售反而漲更凶
遠雄集團副總蔡宗易表示，之前全面停售雙北市國有地，官方說，如此可避免標出高價帶動房價上漲，但從結果來看，根本是錯的，停售的結果，不但因土地缺乏，漲得更高，而且建商將本求利，都反應在房價上，房價漲幅比以往更大。
他表示，政府停標國有地，由於沒有公開市場行情，沒有一個標準，還造成土地漫天喊價亂象，財政部解禁才能讓房地產市場回到正軌。
高房價主要是供需問題
鄉林集團董事長賴正鎰表示，目前雙北地區房價居高不下的問題，主要是供需問題，本來土地就不易找，政府再全面停止標售，於是造成房價高漲。
他說，釋出土地後並不代表高居不下的房價會降價，主要是房地產是一個比價市場，只有供需增加到足夠數量，產生比價效果，才可能降價，但財政部跨出第一步，至少嚴重的供需失衡問題，有相當助益。
創意家行銷董事長王明正說，財政部如果解除土地標售禁令，對目前大台北房市困境，將有很大幫助，目前市場買氣不佳，但價格又降不下來，主要是建商手上有很多資金，卻買不到土地，在不知下一筆土地在哪裡下，沒有人肯願意便賣。如果解禁，將有助於市場回到正常運作。
文章轉載自:udn聯合新聞網
