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台北博愛特區總統府、中央政府機關林立，屬於人文公教區域，由於特區位置的特殊性，加上北一女、建國中學明星學校坐落加持，房價即將創300萬天價，位於植物園旁的潤泰創新植物園，目前成交約在305萬而元大一品苑也成交在200萬左右，不過正因為區域性特殊，所以治安安全無虞，許多知名人士喜愛選擇居住在博愛特區，例如元大一品苑就有亞洲天王周杰倫及知名經紀人楊峻榮。
生活機能充足也成為置產條件的因素之一，博愛特區的商圈雖然稀少，不過鄰近台北火車站、西門町，補足商業活動的不足；另外，在大眾運輸系統捷運－小南門線的加持之下，交通條件相當便捷，仁愛路、信義路往東可以直通信義計畫區。
由於博愛特區的公家機關占去大部分土地，也因為總統府位於區域內，有維安考量，除了公家機關和學校，其他建築物均有嚴格限制，使得博愛特區內的住宅數量稀少，故極品豪宅的出現總是炙手可熱，讓金字塔頂級人士趨之若鶩，價格更是持續走高；富豊建設預售案「七俠」正臨植物園，地理位置優越，為創造建物的永久性，現場銷售經理陶文豪表示: 「七俠」個案特邀十方團隊建築藝術，打造得天獨厚的建築設計，產品規劃7戶錯層重疊別墅設計，單層雙併，2層1戶為單位，坪數73~124坪，價格落在150萬左右，公開不到一個月已銷售四戶，是一個在博愛特區看到綠意的建築物。
此區段為首都的核心加上黃金學區，盡是博愛特區無可取代的最大賣點，雖然不是熱門的豪宅聚落，但相信不會有人不認同其地段價值，也因推案量少，成為名人雅士最理想的居住區域。
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