【聯合晚報／記者盧沛樺／台北報導】
有學者主張將房價納入消費者物價指數(CPI)，較能合理反映民眾生活痛苦。台經院六所所長楊家彥表示，CPI有國際通用版本，且主要是用來進行國際數據比較，較難更動列計項目，可行之道是把房價列入痛苦指數計算。渣打銀行首席經濟師符銘財建議，可計算資產價格指數，納入房價與股價，供政府決策時參考。
但反貧困聯盟召集人簡錫堦認為CPI納入房價，實質幫助不大。平抑房價，仍應朝實價課稅、針對非自用戶提高土地稅，墊高炒作成本，打擊投機客炒房。他說：「再說社會住宅推動聯盟已定期製作與公布相關指數，重點是政府聽不聽得進去。」
楊家彥表示，各國編列CPI均會採計經濟合作與發展組織(OECD)的消費者物價指數手冊(CPI Manual），已公布適用40~50年，有助跨國經濟比較。因此，儘管外界盛傳經濟泡沫與資金寬鬆狀況並未如實在CPI中反映，欲新增採計選項較難。
他也說，CPI是計算經常性消費支出，但買房通常視作投資，一般人不會一天到晚買房子，列入CPI不適當。
他建議，可在「痛苦指數」加入房價。目前痛苦指數採計CPI與失業率，加入房價後，貼近民眾感受，由具公信力與權威性的單位定期公布，亦能影響政治決策。
符銘財認為，若要在CPI新增房價，必需回溯10年來的房價，才能看見通膨情勢，茲事體大。無妨另外計算「資產價格指數」，不只計入房價，也加入股價，掌握資產性通膨，供政府決策參考。
至於資產價格指數如何落實，符銘財說，只要主管機關建立資料庫即可，像股價有台灣證券交易所，掌握每日交易資訊，不動產的部分，隨著實價登錄上路，即可順水推舟進行。
文章轉載自:udn聯合新聞網
