???? 陸、港資近年來積極在台中圈地卡位！接待過陸、港資的台中建商表示，為了彰顯身份與地位，房價非其唯一考量，這批外資最愛購買台中市最貴、最好的地段或標的物。以7期新市政中心最貴、最好的豪宅為例，每坪最貴70萬元，對於有錢的上海、北京企業主而言，簡直是「太便宜了」。
???? 身兼台中市建築開發公會市場資訊委員會主委的豐邑建設總經理邱崇?表示，「本地客買房多少都會貸款，對於抱著大批現金、不貸款購屋者，都是具陸資背景的台商」，尤其對台中7期新市政中心的豪宅最感興趣，經常接待大陸領導人的聯聚建設，就是陸客指名率最高的建商。
???? 此外，陸、港資偏愛卡位中港路兩旁的黃金店面，位於新光三越百貨商圈的「精光堂時計」台中旗艦店，就是港資亨得利集團卡位中港路的代表作；另外，陸客來台中必逛的逢甲商圈，上億元黃金店面近年來頻傳出高價轉售，買家據傳都有陸資的背景。
???? 精湛建設董事長陳志聲表示，具有等待增值概念的陸、港資，看的是5至10年後的市場，喜歡選擇土地便宜、尚未開發的新市鎮下手，在外資加持下，帶動大肚山、大坑、沙鹿及龍井區地價明顯上漲。
???? 不僅如此，陳志聲表示，隨著陸客自由行開放，預估2年後，每年將有上百萬名自由行陸客湧入台灣，「陸客要來台中購屋，總得先來評估，但台中飯店根本不敷使用，預估客房數缺口高達5,000間」。
???? 因此，看好台中飯店投資潛力的陸、港資，積極結合國際品牌連鎖飯店集團，目前正在台中市尋找適合興建高檔觀光飯店的土地，預料將為台中商用不動產市場帶來龐大的商機。其中，包括全球製鞋代工大廠、寶成國際集團位於台中7期的飯店用地、以及12期、中港路兩旁的飯店用地，都是陸、港資鎖定的熱門投資標的。
文章轉載自:中時電子報
