推案總金額達1200億
【聯合晚報∕記者游智文∕台北報導】
總統大選進入倒數計時，市場原預料今年預售房市在大選議題「走味」，但根據住展雜誌最新市調，自本月中到明年總統大選前2個月推案量統計，北台灣推案個數僅67個，但幾乎都是超級大案，推案總金額因此衝至1207億，和2008年相差僅7.5億元。
住展雜誌研發長倪子仁分析，情況顯示，儘管房市氣氛不佳，但建商認為目前買氣只是被政策壓住，並非沒買氣，年底購屋旺季仍大有可為，過年買氣更是不可錯過。至於選舉結果，建商看來大多認為，孰輸孰贏，影響房市有限。
住展上午發布近3次總統大選前2個月推案量統計，2004年選前2個月，在執政黨每周一利多帶動下，共有181個建案推出，不過規模都不大，總案量為895億。2008年時明顯爆量，推案數達160個，量體也達1214億。
今年選前，由於兩黨候選人之前頻拋居住議題，再加上歐債風暴橫掃全球，景氣為之回軟，許多大案一延再延，市場多認為預售市場將在大選之後才可能恢復推案規模。
不過市調顯示，雖然推案個數大減，但大型建案不畏風雨，仍搶在大選前面市。其中北台灣百億超級重案就有2個，50億元以上的也有3個，整體推案量高達1207億元。
大型建商選前幾乎是「王牌」盡出，遠雄就在本月正式公開其在汐止的大型廠辦案「遠雄U-TOWN第一期」，總銷達300億元，高居選前推案量第一名。另外國泰建設也在新店推出「國泰雙璽」。
選前推案，新北市的汐止是一大熱區，除了遠雄案登場外，雍和建設「雍和台北園區」也上陣，總銷也達85億元，汐止地區光是選前就有385億元龐大廠辦大樓建案登場。
新北市選前另一亮點是蘆洲捷運總站的「希望城市」，此一捷運共構案，總戶數逾千戶，可售金額也達110億元。
北台灣選前較熱的推案地區，還有桃園地區，總計有7個建案面市，總銷也達180億元，其他在台北市方面，包括萬華、中正、信義、北投區等都有新建案推出。
文章轉載自:udn聯合新聞網
