買房的錢是大部分人一生的心血，但你知道你買了些什麼嗎？你買的「房屋面積」分為「專有」和「共有」2部分：共有部分就是大家熟悉的公設比，專有部分包含主建物和附屬建物。
其中，附屬建物含陽台、雨遮和屋簷。內政部《預售屋買賣定型化契約》內有載明，附屬建物要將上述3項各自登記坪數，但是除陽台外，其餘2個項目不得計入買賣價格。雨遮位在窗戶或開口的上方，屋簷則是從屋頂平台延伸，二者皆具有遮雨、遮陽的功能。看屋時，記得拿平面圖研究仔細啊～
政府最初要求建商將雨遮、屋簷計坪不計價，行政院消保官張英美解釋，將這種鮮少使用的部分，拿來和生活中常使用的主建物賣同樣的價錢，對消費者是相當不公平的。最好的方式是，可以將總坪數減去附屬建物坪數，總價減去附屬建物價格，二者相除得出的單價，才是最具參考價值的。（地產中心／台北報導）
文章轉載自：蘋果日報
