政府打房，不僅買家縮手，賣方也因時局不好而不賣房。根據東森房屋研究中心統計今年上半年委售量，與去年同期相比，僅台南市委售量成長，其餘五大都會區均下滑，其中新北市更是萎縮42.34個百分比，賣方縮手最嚴重。
東森房屋研究中心媒體公關主任郭寶懃指出，今年上半年六大都會區建物買賣移轉棟數僅剩下13.5萬棟，較去年同期下滑約18%，尤其買賣方雙方議價率拉大，雙方認知不平衡，加上投資客大量退場，市場賣氣不足，不少屋主寧可以租代售熬過2年奢侈稅期限也不願賠價售屋，才造成委售量跟著萎縮。
東森房屋新莊柯達思源店店東賴建程指出，2014年1月1日後取得的房屋、土地目前仍受到奢侈稅限制，不少屋主、地主表態不會出售房地產，不少物件今年底開始才會度過奢侈稅限制期，預估今年底開始才會出現一波轉售潮。
根據東森房屋統計，高雄市今年上半年的房屋委售量較去年同期下滑39.45個百分點，是全台委售量下滑第二高的都會區。東森房屋農十六高美加盟店副店長張明仁指出，今年上半年房地合一稅制尚未明朗時，不少買方大幅度砍價，屋主無法談妥合適價位，選擇停售。
全台六大都會區委售量正成長的只有台南市。東森房屋台南成大加盟店店東黃明豐指出，台南房價一向基期低、投資炒作氛圍較少，多是自住、長期置產買盤，因此買賣雙方議價空間不大，賣方也沒必要縮手不賣屋，不僅委售量沒有下修，還正成長3.35個百分點，成為逆勢成長的唯一都會區。
本文轉載自：聯合新聞網
