【聯合晚報∕記者楊正海∕台北報導】
政府打房見效?台北市主計處上午發布,今年1至8月台北市土地和建物買賣,分別是5萬1361筆、3萬6307棟,與去年同期相比,土地交易減少4396筆、建物減少6041棟,其中核發建照住宅的面積減少38.66%。
北市主計處表示,根據內政部對於相關資料的分析,今年上半年土地和建物買賣衰退,多少和6月奢侈稅上路有關係,且奢侈稅上路前,市場就傳出政府打房訊息,影響上半年房地產交易。
在北市各行政區中,中山區的土地及建物所有權買賣登記均為各區之冠,土地為6455筆,占全區的12.57%;建物是5731 棟,占15.78%。另外,大安區、文山區的土地買賣居第二、三位,建物買賣部分,則是內湖超越大安區,位居第二名。
中山區拿下台北市房地產交易量第一名,主因是區內套房多,這點可從中山區雖然交易量穩居第一,但交易面積卻不大,可見一斑。
主計處指出,北市建物所有權買賣,1月是7051棟,2月春節原本交易就少,隨著奢侈稅效應,4月減為3957棟,6月奢侈稅上路之後是4552棟,7月縮減為3618棟,8月加上是農曆7月,只有3489棟。
另統計,1至8月台北市土地所有權買賣登記,面積為657萬6263平方公尺,平均每筆面積128.04平方公尺;建物所有權買賣登記,面積為295萬2932平方公尺,平均每棟面積81.33 平方公尺;至於核發建造執照總樓地板面積則為198萬3093 平方公尺,其中住宅為60萬3792平方公尺,占30.45%。
文章轉載自:udn聯合新聞網