【網路地產王/劉祈相/台中報導】
政府打房動作一波波！最近國稅局也行動起來，連五年前七期預售案買方資料都被中區國稅局要求翻舊帳，準備開罰短漏報所得稅者！主戰場雖然是大台北，台中房市也跟著『挫裂等』！線上公開銷售的案子最新銷售業績如何？來客量與成交價又如何反應？
■ 查稅殺投機客儆猴？ 中區國稅局鎖定七期猛打
雙北市的國稅局針對大台北展開房產交易大查稅後，中區國稅局日前也表示：已發函行文給台中7期為主要推案的14家建商，鎖定35個建案，要求在18號前提供過去5年內客戶交屋前轉手的資料，現在已有1家建商提供2建案資料，過濾後查出18筆可疑案例，將追查逃漏稅。
不願具名的代銷業者直陳，七期豪宅投資客透過建商『預約潛銷』，如明星粉絲團方式買進，有投資團當後盾建商個案快速完銷，便積極高價搶地，成功銷售模式一再複製延續，建物未完工交屋前投資客經仲介或代銷業者私人人脈轉手賣出『權利』獲取暴利，目前國稅局會鎖定七期是因為這裡面有不錯的利潤！中區國稅局鎖定七期豪宅五年查稅是否玩真的？是否遏止短線投機歪風？是否傷及無辜豪宅個案斬斷買氣，民眾都睜大眼睛在看！
雖然政府聲稱奢侈稅出爐只會打擊到2~3%投機客和20~30萬戶房子，但是根據全台市場觀察，影響範圍不僅於此，加上日本天災核災、中東北非革命影響全球經濟甚鉅；民眾多數贊成打炒房，但也有很多民眾質疑目前世界亂成一團打房時機不佳，打房打到財產嚴重縮水，恐怕賣房子時間拖很長賣不掉影響生活。
川瑩名邸業者周有倫舉例說明，以潭子區與北屯區交界處的頭家村大成街附近為例，舊社區換屋客群都是在地人，都住慣透天也只想換電梯別墅，上周賣出好幾戶，買主不因奢侈稅議題而不買，不過斡旋過程價格很不好守！另外位在北屯11期重劃區的新大樓案宏台悅讀專案經理江必祥也表示，11期3~4房大樓換屋型的買主來自各地，這兩個月以來來客有減量，成交速度放緩，業績沒明顯down下來！
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