【聯合報／記者何醒邦／台北報導】
台電跨出資產活化第一步，昨天首度辦理宜蘭礁溪土地的地上權招標案，占地近800坪的土地未來可作旅館、商場及住宅使用，底價2.1億；吸引5家業者投標，最後由蘭陽溫泉大飯店以3億6888萬元得標，溢價率約175%。
台電新事業開發室主任孫汝誠表示，此案只是台電資產活化的第一棒，未來幾年還將推出20多筆在大台北、高雄都會區的土地，可望彌補財務赤字。
負責標售的高力國際表示，該地位於溫泉路與礁溪路口，土地面積795坪，使用分區為「健康休閒專用區」，採設定地上權50年方式，權利金底價約2.1億元；此地為礁溪鐵、公路動線交會點，開發後的總樓地板面積約3600坪，不含權利金的總投資額約7至9億元。
昨天包括蘭陽溫泉大飯店、國泰人壽、普立斯國際開發（皇翔建設子公司）、寶泰（麗寶建設子公司）、及蘭陽海洋飯店（昇恆昌投資）都有出手，由蘭陽溫泉大飯店得標。
高力說，蘭陽溫泉大飯店緊鄰該基地，房間數約100房，平均房價3000至4000元，取得此基地後，對飯店整體經營可有更多元組合，預計11月底簽約後，即可啟動後續開發作業。
此外，各國營事業紛紛活化土地資產，中油董事會已通過台北市龍江路土地開發案，也採地上權開發。台灣菸酒公司計畫推出4個地上權招標案，分別為新北市板橋營業處、「台北啤酒工場」、花蓮酒廠與竹南製瓶工廠。
文章轉載自:udn聯合新聞網
