【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】
財政部國有財產局主秘陳秀琴昨（25）日透露，國產局將成立國有土地合作開發工作小組，提供客製與諮詢服務，協助縣市政府或其他公部門機構用地上權等方式活化土地。國產局過去協助標出的案例已有美麗信酒店、台北花園大酒店、啤酒文化園區等6案。
陳秀琴說，國產局已與公部門機構簽訂契約，共同合作開發的國有地共有18案，其中6案已成。房地產業界人士分析，能成案的多半地點位於大台北精華區，且都有明確的商業定位。
若這18案都能辦成，可為國庫帶來138億元收益，民間投資額為252億元、可創造1.1萬個就業機會。
位於台北市羅斯福路6段的財政部財稅人員訓練所及其周邊國有土地合作開發案日前招標，但無奈流標，今天將重新開標。陳秀琴強調，該案流標主因投標廠商未達3家，此次只要有1家以上合格廠商投標，即可開標；若再流標，國產局將重新討論招標內容。
營建業龍頭華固日前曾提出，地上權若可分割移轉，建商參與意願將會提高。陳秀琴指出，地上權未來政府是要收回，若建商分割移轉給各自然人，將不利於政府收回，衍生許多問題，國產局不考慮修改此規定。
日勝生副總經理周惠玉說，對建商來說，做地上權的案子除希望有合理利潤外，是否能達成銀行授信風險的規範、有融資可行性，也是一大關鍵。
周惠玉說，業界期盼政府相關部門多與業者溝通，了解業者的實務操作經驗，地上權招標規範若能符合實務需求，成功率也會提高。
文章轉載自:udn聯合新聞網
