摘要

面向公園的住宅不僅擁有永久棟距，綠地景觀有助生活品質，更能為房價添金，因此是許多民眾買屋首選。竹城建設在新北市新莊區頭前運動公園第1排，推出新成屋「竹城新東京」

【潘姿羽╱新北報導】面向公園的住宅不僅擁有永久棟距，綠地景觀有助生活品質，更能為房價添金，因此是許多民眾買屋首選。竹城建設在新北市新莊區頭前運動公園第1排，推出新成屋「竹城新東京」，規劃60~75坪的產品，每坪開價55~65萬元。

該案1樓設有蒸氣室、烤箱、廚藝教室、健身房等休閒設施，並以大理石、黑水晶、鈦金板等建材營造公共空間的貴氣感。中庭有35米寬並採日式枯山水造景，住戶可欣賞庭園景緻，不會因棟距小感到壓迫。

近捷運環狀線幸福站

由於中大坪數產品的買方多為換屋族，較注重生活品質，「竹城新東京」室內無暗房且每戶至少2面採光，前陽台也有庭院或公園景觀。為提升使用機能，主臥均為4件式衛浴並配METALIBERICA浴缸，4房戶型為雙主臥設計。銷售現場專案副理林昭名表示，該案並無規劃多餘的走道空間，室內坪數相當實在，每戶總價3500~5000萬元。
「竹城新東京」位於頭前重劃區，與思源路以西、中原路以北的副都心重劃區相比，此區主要為住宅用地，居住環境較單純，外圍也有捷運機場線、環狀線經過，離基地最近的站點為環狀線的幸福站，預計2015年12月31日完工。現階段大眾運輸可選擇公車，或至中正路搭乘捷運新莊線，日常採買則須仰賴化成路或幸福路的舊商圈。

【基本資料】

單價：每坪55~65萬元
坪數：60~75坪
戶數：164戶
類型：大樓
公設比：29%
樓層：地上14樓、地下3樓
停車位售價：平面車位185~250萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：東、西向或坐北朝南
GPS座標：
經度：121゜27′45〞
緯度：25゜03′09〞
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：海悅集團昕傳廣告

【社區機能】

管理方式：物業管理
預估管理費：60~80元/坪/月
基地面積：1941坪
格局：3~4房
單層樓高：10樓以下3.3米，11樓以上3.4米
完工日：2012年12月
建材配備：中華氣密窗、TOTO衛浴、主臥配有METALIBERICA浴缸、日本進口多功能暖風扇、林內廚具、BOSCH洗碗機、Baumatic蒸烤爐、Panasonic淨水器