摘要

都市更新是政府重要政策，但多個具高度指標意義的都更旗艦案近來卻流標頻頻。仲量聯行今天以國外成功案例提供國內參考，澳洲墨爾本碼頭再開發案以及新加坡的金沙酒店賭場開發案(Marina Bay IR)為例，提醒相關單位，正確的策略和決心展示，而且在招商上多花點心思，才能讓公辦都更案能夠加快成功。

【聯合晚報∕記者游智文∕台北報導】都市更新是政府重要政策，但多個具高度指標意義的都更旗艦案近來卻流標頻頻。仲量聯行今天以國外成功案例提供國內參考，澳洲墨爾本碼頭再開發案以及新加坡的金沙酒店賭場開發案(Marina Bay IR)為例，提醒相關單位，正確的策略和決心展示，而且在招商上多花點心思，才能讓公辦都更案能夠加快成功。

以墨爾本碼頭更新為例，此一開發案水岸廣達7公里，有8千戶住宅、21萬坪辦公園區、4萬多坪商場、3萬坪娛樂空間以及遊艇碼頭等，總投資達1750億元台幣，是台北車站雙子星大樓的3倍。而其能夠招商成功，正是分成10年、多期開發，讓開發商減輕壓力，另外第一期先做體育館，帶進人潮熟悉環境，也讓這個超大型更新案得以成功。